خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارمحال و بختیاری
فروش ملک ویلایی گودال چشمه بـ قیمت پارسال
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملتخانا ویلایی 278 متر 130 متر بنا
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادخانه ی دوبلکس 250 متر
آپارتمان صفر کلید نخورده بهترین امکانات
فروش یک باب منزل 170 متر زیر بنا 255متر زمین
خانه کلنگی برای تخریب شمالی جنوبی
سه طبقه در بهترین موقعیت سامان
فروش ملک مسکونی
خانه ویلای مزایده درفارسان خیابان شهید رجایی
خانه سواره پیاده در شهرکرد هم فروشی هم معاوضه
72 متر تازه ساخت تکمیل
منزل مسکونی ویلایی دو طبقه دوبلکس
فروش آپارتمان نقلی و تمیز و اقتصادی
خانه ویلایی دوبر درب به حیاط کوی امام
متقاضی خونه در مرکز شهر
فروش آپارتمان لوکس
خانه ویلایی فرادنبه
ویلا 220متری چهارمحال و بختیاری
ملک شخصی میباشد180متر
منزل مسکن مهر فرهنگیان با آسانسور و پارکینگ مجزا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.