ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلسرخی چالوس

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

فروش مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه مسکونی تجاری

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش 30 متر تجاری و مغازه در مرکز شهر

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش مغازه خ اصلی چالوس و معاوضه با زمین

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش 115 متر واحد تجاری/مسکونی

ویترین سراسری

مغازه در مکان پر تردد شهر

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش مغازه .مرکز اصلی شهر.پاساژ نصیری

12 متر مغازه

فرصت طلایی خرید مغازه در بهترین نقطه خیابان طالقانی چالوس

مناسب برای انواع شغل با مالکیت اب و برق و تلفن

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری مغازه20متری نرسیده به سه راه فرج اباد

کارخانه در متل قو 1400 متر

ملک مورد نظر با مالکیت بر خیابان اصلی

ملک 400 متری بر اصلی بلوار امام رضا/چالوس

فروش مغازه با سرقفلی و مالکیت | بازار روز چالوس

فروش یک باب مغازه تجاری در پاساژ ردایی چالوس

30متری سرقفلی