خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
60متر 2خواب طبقه2 پارکینگ سندی نماتراورتن دنیامالی
فروش آپارتمان 38 متر در فاز 1
54متر طبقه2 روبه نما نورگیر پارکینگ سندی
واحد155/برندترین برج منطقه با تمامی امکانات
آپارتمان110متری/آکواریوم/full
92 متری فول امکانات مرکز فاز 4 اندیشه
54متر/غرق نور/سالن پرده خور
فروش آپارتمان فول بازسازی 100 متر دربهترین مجتمع فاز 4
بهترین سازه منطقه با امکانات کافی
آپارتمان 90 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
50متر1خواب/پارکینگ سندی/واحدی مدرن در قلب اندیشه
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 4
105 متر با آسانسور و پارکینگ سندی در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 128 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 144 متر در شهرک صدف اندیشه
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1پارکینگ سندتکبرگ اسانسور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.