خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 اندیشه
تهاتر ویلایی اندیشه
آپارتمان 58 متری شهرک وایین
110 متر فول در اندیشه فاز 4
64 متر دو خواب تمیز و خوش نقشه در فاز 4 اندیشه
100 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع مهستان فول امکانات
105 متر فول بازسازی در فاز 4 اندیشه
87 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع سپیده شمالی
94 متر مجتمع فرنگار در فاز 4 اندیشه فول امکانات
129 متر 3 خواب در مجتمع نسیم فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 96 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع ولیعصر
96 متر فول امکانات در فاز 4 اندیشه مجتمع فرنگار
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
زون 4 طبقه 14 فول
خانه حیاطدار
فروش آپارتمان 95 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 106 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 4
آپارتمان 105 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 93 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 108 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 147 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 118 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 134 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 4
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.