ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار ولایت آمل

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 65 متر در بلوار ولایت

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش تجاری و مغازه 52 متر در بلوار ولایت

آژانس های فعال در محدوده

املاک پدری شعبه دو

املاک آینده

املاک آینده ساز

املاک شاهان

املاک ملی

املاک آرسین

فروش تجاری و مغازه 52 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 74 متر در بلوار ولایت

مغازه 52 متر تمام کار با سند تجاری تک برگ

فروش تجاری و مغازه 50 متر در بلوار ولایت

نانوایی بربری پروانه ودستگاه برا فروش گذاشتم

88 متر تجاری و مغازه در بلوار ولایت

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه تجاری در پاساژ

فروش باغ و ویلا

فروش تجاری و مغازه 32 متر در بلوار ولایت

فروش ملک تجاریی

فروش تجاری و مغازه 42 متر در بلوار ولایت

مغازه بلوار ولایت

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 18متری

پرورش ماهی نیم کاره آمده سند

فروش تجاری و مغازه 82 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 150 متر

فروش ملک 188.22 متری در محدوده طالب آملی آملی

فروش تجاری و مغازه 33 متر در طالب آملی

فروش اداری 105 متری در طالب آملی

فروش مغازه در کلاکسر دریای 60..مالک هستم