ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار ولایت آمل

مرغداری ده هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 52 متری بسیار خوش قیمت در بلوار ولایت

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش تجاری و مغازه 43 متر در بلوار ولایت

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

تجاری و مغازه 32 متر در بلوار ولایت

آژانس های فعال در محدوده

املاک پدری شعبه دو

املاک آینده

املاک خوش یمن

املاک نیما

املاک پدری شعبه یک

املاک مازیار

املاک آینده ساز

املاک ملی

فروش تجاری و مغازه 250 متر دربر اصلی بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 20 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 65 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 52 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 52 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 74 متر در بلوار ولایت

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

مغازه 52 متر تمام کار با سند تجاری تک برگ

فروش تجاری و مغازه 50 متر در بلوار ولایت

نانوایی بربری پروانه ودستگاه برا فروش گذاشتم

88 متر تجاری و مغازه در بلوار ولایت

جستجوهای پیشنهادی

فروش ملک تجاریی

مغازه بلوار ولایت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 1750 متر در طالب آملی زمین سوله

فروش تجاری و مغازه 150 متر

فروش تجاری و مغازه 75 متر در طالب آملی

فروش ملک 188.22 متری در محدوده طالب آملی آملی

فروش تجاری و مغازه 18 متر جانبازان امل تره بار بازار روز