ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلاکسر آمل

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مغازه سوپرمارکت 38 متری در دریای 45

135 متری در شهرک صنعتی کلاک

300 متر صنعتی در کلاکسر

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش صنعتی 80 متر در کلاکسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک درویشی

املاک کاندیدا

املاک پدری شعبه یک

رضایی

مسکن یاب

املاک نعمتی

املاک پدری شعبه دو

املاک اکازیون

املاک بابایی

دپارتمان کیاپور

216 متر سوله 116 متر بالکون

فروش تجاری و مغازه 57 متر در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه40 متری در کلاکسر دریای 61

فروش مغازه 32 متر سند مالکیت در کلاکسر لوکیشن عالی

فروش تجاری مغازه222مترانتهاکلاکسر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کلاکسر

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش باغ و ویلا

فروش تجاری و مغازه 34 متر در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 27 متر در کلاکسر

فروش کارخانه صنعتی در کمربندی آمل

فروش سوله تجاری و مغازه 650 متر بر اصلی کمربندی

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله صنعتی 320 متر در کلاکسر با تهاتر

فروش تجاری مغازه 62 متری در کلاکسر

فروش سوپرمارکت47مترباکل لوازم کلاکسر

فروش مغازه 100 متر در کلاکسر/ دریای 75

پرورش ماهی 1000 متر در اطراف آمل مدارک کامل

فروش تجاری و مغازه 174 متر در کلاکسر 60درصد تهاتر

فروش سوله 280متری در کلاکسر