ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلاکسر آمل

135 متری در شهرک صنعتی کلاک

90متری واقع در کلاکسر

فروش سوله 432 متر در کلاکسر-کمربندی

فروش صنعتی 150 متر در کلاکسر

فروش صنعتی 100 متر در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در کلاکسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک درویشی

املاک خوش یمن

هلدینگ خاورمیانه

املاک نیما

املاک کاندیدا

رضایی

مسکن یاب

املاک نعمتی

املاک عمرانی فر

املاک پدری شعبه دو

فروش سوله 300 متر در کلاکسر-کمربندی

فروش صنعتی 80 متر در کلاکسر

300 متر صنعتی در کلاکسر

فروش سوله 110متری کلاکسر فول امکانات

مغازه سوپرمارکت 38 متری در دریای 45

216 متر سوله 116 متر بالکون

ویترین سراسری

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش تجاری و مغازه 57 متر در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه40 متری در کلاکسر دریای 61

فروش مغازه 32 متر سند مالکیت در کلاکسر لوکیشن عالی

فروش تجاری مغازه222مترانتهاکلاکسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 34 متر در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 27 متر در کلاکسر

فروش سوله صنعتی 320 متر در کلاکسر با تهاتر

فروش تجاری مغازه 62 متری در کلاکسر

فروش سوپرمارکت47مترباکل لوازم کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کلاکسر