ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلاکسر آمل

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

فروش تجاری و مغازه 27 متر در کلاکسر

فروش سوله تجاری و مغازه 650 متر بر اصلی کمربندی

فروش تجاری و مغازه 100 متر در کلاکسر

فروش صنعتی 140 متر در کلاکسر

فروش صنعتی 240 متر در کلاکسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک رحیمی

املاک درویشی

املاک خزر

املاک آینده ساز

املاک خوش یمن

املاک قلب شهر

املاک قربانی

املاک نعمتی

املاک عمرانی فر

املاک پیشگام

فروش مغازه 100 متر در کلاکسر/ دریای 75

فروش کارکاه صنعتی 110 متر در کلاکسر/جاده هلی کتی

فروش تجاری مغازه222مترانتهاکلاکسر

فروش تجاری و مغازه 38 متر در کلاکسر

فروش زمین

فروش مغازه کارگاهی51 متر در کلاکسر

ویترین سراسری

مغازه داخل بازار

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش سوله صنعتی 320 متر در امل کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 37 متر در کلاکسر

فروش صنعتی 80 متر در کلاکسر

فروش سوله 400 متری فول امکانات لوکیشن عالی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در کلاکسر

فروش سوله 355 متر ابتدای جاده سرخرود

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 260 متر در کمربندی آمل به محمود آباد

300 متر صنعتی در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 60 متر در کلاکسر

فروش مغازه تجاری 55 متر سند دار در (کلاکسر) بر جاده اصلی

فروش تجاری و مغازه 152 متر در کلاکسر