ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار مطهری آمل

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش تجاری و اداری

مرغداری ده هزار قطعه

فروش صنعتی 2432 متر در جاده قدیم امل ،بابل

فروش مغازه 50 مترتجاری در انتهای بلوار مطهری

فروش مغازه تجاری 18 متری در بلوار مطهری

آژانس های فعال در محدوده

املاک خوش یمن

املاک درویشی

املاک محمدی

املاک محمودی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در بلوار مطهری

فروش تجاری و مغازه 160 متری بر اصلی در بلوار مطهری

فروش تجاری و مغازه 22 متر در بلوار مطهری

فروش و معاوضه مغازه 60 متری در ابتدای جاده قدیم

فروش سوله 1500 متر بعد بلوار مطهری 70درصد تهاتر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در بلوار مطهری

ویترین سراسری

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش تجاری و مغازه 300 متر در بلوار مطهری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه همراه با دو واحد آپارتمان در بلوار بسیج

فروش فوری زیر قیمت 180 متر مغازه تجاری/زیر قیمت

فروش اداری 90 متر در قلب شهر زیر قیمت

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 56 متردورمیدان براصلی وبرند بسیج

فروش زیر قیمت مغازه مالکیت دور میدان بسیج سند تک برگ

فروش اداری 90متری در لوکیشن برند پارک‌ بانوان

سوله 513 متر در بلوار بسیج

واحدمسکونی برای کار اداری دفتر وکالت ارایشگاه

فروش اداری 140 متر در کوچه دادگستری

فروش اداری بر اصلی بلوار(ورودی پارک بانوان)