ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلاکسر آمل

فروش مغازه ورزشی

فروش صنعتی 90 متر در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کلاکسر

135 متری در شهرک صنعتی کلاک

فروش‌مغازه‌16‌متری‌داخل‌کوچه‌55

تجاری مسکونی

فروش مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله 2000متری بنکداران

فروش ویژه مغازه تجاری

فروش صنعتی 2000 متر در بلوار آیت هزارسنگر به محمودآباد

فروش تجاری و مغازه 89 متر در بلوار آیت

فروش تجاری و مغازه 89 متر در بلوار آیت

فروش تجاری و مغازه 42 متر در بلوار آیت

فروش تجاری و مغازه 42 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 250 متر دربر اصلی بلوار ولایت

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 52 متری بسیار خوش قیمت در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 20 متر در بلوار ولایت

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

فروش تجاری و مغازه 65 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 52 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 74 متر در بلوار ولایت

مغازه 52 متر تمام کار با سند تجاری تک برگ