ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلاکسر آمل

135 متری در شهرک صنعتی کلاک

فروش سوله 300 متر در کلاکسر-کمربندی

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

فروش مغازه تجاری 55 متر سند دار در (کلاکسر) بر جاده اصلی

فروش سوله صنعتی 320 متر در کلاکسر با تهاتر

فروش مغازه 32 متر سند مالکیت در کلاکسر لوکیشن عالی

آژانس های فعال در محدوده

املاک درویشی

املاک خوش یمن

هلدینگ خاورمیانه

املاک نیما

املاک پدری شعبه یک

املاک دیار

رضایی

املاک قربانی

املاک نعمتی

املاک عمرانی فر

300 متر صنعتی در کلاکسر

فروش کارکاه صنعتی 110 متر در کلاکسر/جاده هلی کتی

فروش زمین صنعتی 318 متر در کلاکسر _ قیمت مناسب

فروش تجاری و مغازه 200 متر در کلاکسر

فروش کارخانه صنعتی در کمربندی آمل

فروش تجاری و مغازه 22 متر در کلاکسر

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش تجاری و مغازه 55 متر در کلاکسر

پرورش ماهی 1000 متر در اطراف آمل مدارک کامل

فروش تجاری و مغازه 174 متر در کلاکسر 60درصد تهاتر

فروش سوله 110متری کلاکسر فول امکانات

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 60 متر در کلاکسر

فروش تجاری مغازه222مترانتهاکلاکسر

فروش سوله 432 متر در کلاکسر-کمربندی

مغازه 185 متری خ طالب آملی بر اصلی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کلاکسر

فروش صنعتی 254 متر در کلاکسر

فروش صنعتی 150 متر در کلاکسر