ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چشمه میانرود آمل

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد تجاری

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش صنعتی 330 متر در هرازپی

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش مزرعه پرورش ماهی 2147 متر

⭕️پرورش ماهی 6000 متر باسرمایه گذاری مطمئن وعالی‼️

فروش صنعتی 770 متر در اوجی آباد

فروش مرغداری 50تایی اوجی آباد

6500 متر مرغداری فروشی سی هزارقطعه

فروش صنعتی 210 متر در اوجی آباد

فروش سوله 270 متری در اوجی آباد

ویترین سراسری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

100 متر نانوایی و تجاری

36 متر مغازه دونبش بلوار شمشیربند

فروش سوله صنعتی 2220 متر

1,000 متر صنعتی در جاده آمل

فروش صنعتی 606 متر در آب سرفت

فروش سالن و سوله 355 متری با برق صنعتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 1200 متر در قادی محله

مغازه تجاری در دریا 29 کوچه تختی

فروش سوله 900متری در معصوم آباد

فروش تجاری کلاکسر

200 متر زمین و 80 متر سوله

فروش 50 متر تجاری کلا کسر

فروش مرغداری 8300 متری فول امکانات حسین آباد لیتکوه