ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسکی محله آمل

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش سوله 2220 مترجاده سرخرود

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله 580 متر در اوجی آباد

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش صنعتی سوله 2200 متری در یکی از روستا های جاده سرخرود

فروش سوله 270 متری در اوجی آباد

فروش مزرعه پرورش ماهی 2147 متر

فروش فوری تجاری بر خط اصلی

فروش سوله 900متری در معصوم آباد

فروش تجاری و مغازه 140 متر در معصوم آباد

فروش صنعتی 1200 متر در قادی محله

ویترین سراسری

فروش مغازه 3طبقه

500 متر واقع‌در بهنمیر

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

هلدینگ سرمایه گذاری ملک و ماشین

فروش یک باب سوله به مساحت 355 متر مربع

فروش سوله واقعی 355 متری

2,500 متر صنعتی در کلا صفا

فروش سالن عقد و جشن 700 متری

فروش وتهاتر سوله 240 متری در کلا صفا

جستجوهای پیشنهادی

کاخانه صنعتی 770 متری در کلا صفا

فروش زمین صنعتی 335 متری در بازار مبل آمل | برق سه‌فاز

140 متر زمین صنعتی داخل شهر

فروش مغازه ی تجاری پاساژ مروارید 24متری

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کلاکسر