ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آب سرفت آمل

1,000 متر صنعتی در جاده آمل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله 350 متری در کمانگرکلا

فروش کارخانه‌ صنعتی

فروش منزل مسکونی و مغازه 110 متری

فروش صنعتی 400 متر در کمانگرکلا

فروش دامداری 3000 متر در کمانگرکلا

آژانس های فعال در محدوده

املاک کمالیان

5متر در13متر ابعاد مغازه

فروش سوله 100 متری نوساز پلاک دوم کمربندی

⭕️پرورش ماهی 6000 متر باسرمایه گذاری مطمئن وعالی‼️

فروش سوله صنعتی 2300 متر

فروش صنعتی 2200 متری در یکی از روستا های سرخرود

فروش مزرعه پرورش ماهی 2147 متر

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش 2باب مغازه دو نبش

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش صنعتی 770 متر در اوجی آباد

زمین تجاری بر خط اصلی

مغازه 148 متر + 74متر بالکن بر اصلی اوجی آباد

مغازه تجاری داخل کمربندی

فروش سوله 2000متری بنکداران

فروش تجاری و مغازه 45 متر در بلوار منفرد

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 42 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه 40 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه 25 متر در بلوار منفرد فرعی پر رفت و آمد

فروش صنعتی 3007 متر در بلوار منفرد کمربندی کمانگرکلا