خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهواز
180 متری کوروش اهواز
آپارتمان 94 متری
فروش خونه 180متری در قلعه چنعان
فروش آپارتمان 49 متر در شهرک رزمندگان اهواز
فروش آپارتمان 150 متر در گلستان
فروش آپارتمان 47 متر در زیتون کارمندی
واحد همکف گلشاد10
فروش آپارتمان 50 متر در پردیس
70متری/طبقه اول/قلب باهنر
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک رزمندگان اهواز
آپارتمان سر خیابان اصلی ورودی پردیس65متر
فروش آپارتمان 120 متری زیتون کارمندی
110متری دوخواب کیانپارس سالن مربع
منزل آماده تخلیه 60متر
خانه ویلایی 2 طبقه 120 متری
کیانشهر بلوار 90متری
آپارتمان 90 متری گلستان
58 متر/اندیشه فاز یک تهران/نگین منطقه/مناسب سرمایه گذاری
ویلایی و دارای دو واحد آپارتمان احداثی سال 1384 دو خوابه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.