سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در منبع آب اهواز

فروش آپارتمان 50 متر/سندتکبرگ/فول

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی اهواز کارون کوی امام حسین

فروش 2واحدی به قیمت1واحد-مناسب سرمایه گذاری

خانه تجاری دو طبقه شادگان

52متری*فول دیزاین*شیک و خوش نقشه

خانه ویلایی 180 متری

آپارتمان نیمه کاره

فروش خانه ویلایی طبقه بالا

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

130 متر بیست متری شهداری خ8

فروش آپارتمان 45 متر در زیباشهر

فروش خانه آسیاآباد

ویترین سراسری

4 واحدآپارتمان

باغ شهر فردوس

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

90 متری/ بلوار ایمان

سرمایه گذاری/ 65 متر /شهرک نفت/اندیشه تهران/اهواز

فروش یک واحد آپارتمان با موقعیت اداری مسکونی

فروش آپارتمان 68 متری

جستجوهای پیشنهادی

منزل مستقل اراک

فروش آپارتمان 44 متر در غرب استان تهران

سرمایه گذاری در تهران خرید ملک در تهران ،سند تکبرگ

اپارتمان 105 متری دو خوابه

واحد 90 متری، لوکیشن بی‌نظیر

50 متری واقع در اول نادری

آپارتمان مرکزشهر نادری 4خوابه

52متریفول دیزاینشیک و خوش نقشه