سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در منبع آب اهواز

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در منبع آب اهواز

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی اهواز کارون کوی امام حسین

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

خانه تجاری دو طبقه شادگان

فروش آپارتمان 48 متر در بریانک سندتکبرگ

خانه ویلایی 180 متری

آژانس های فعال در محدوده

فروش خانه ویلایی طبقه بالا

خانه ویلایی دو طبقه

خانه ویلایی

ببست متری شهداری خ8

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 50 متر در اندیشه

ویترین سراسری

آپارتمان 80 متری بدون مشرف/لاکچری

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش خانه آسیاآباد

90 متری/ بلوار ایمان

فروش یک واحد آپارتمان با موقعیت اداری مسکونی

فروش آپارتمان 68 متری

آپارتمان طالقانی خیابان ادهم

آپارتمان اصلی ادهم

جستجوهای پیشنهادی

منزل مستقل اراک

سرمایه گذاری در تهران خرید ملک در تهران ،سند تکبرگ

آپارتمان 105 متر د. خواب

اپارتمان 105 متری دو خوابه

فروش آپارتمان 131 در مرکز شهر