خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارمحال و بختیاری
خانه ویلایی
تک واحدی3طبقه12متری استکی بهترین نقطه منظریه
اپارتمان مزایده درفارسان خیابان شهید رجایی
آپارتمان فردوسی شمالی بر خیابان فردوسی
فروش اپارتمان با قیمت مناسب
خانه مسکونی
فروشه خانه شهرسفیدشت285متر
آپارتمان سعدی
فروش دو طبقه/بر دو خیابان اصلی/کوی فرهنگیان
فروش 3 طبقه /240 متر زمین/محدوده فرهنگیان
آپارتمان /110 متر/خوش نقشه/فول امکانات
آپارتمان/100 متری/کلید نخورده/فرهنگیان
مسکن مهر فارسان
فارسان فرهنگیان دوطبقه سه واحدی
فارسان خیابان توحید منطقه کمالدین
150متر خونه کلنگی و 600متر زمین روستای *قلعه سوخته*
آپارتمان 80 متری دوطبقه
120 متری شهرکیان
خانه ویلایی گهرو استان چهارمحال بختیاری
فروش خانه مهندسی ساز ویلایی درفرادنبه
فروش آپارتمان فوق لوکس طرح 25 هکتاری
آپارتمان 153 متری نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.