خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چالوس
فروش تجاری و مغازه 14متر مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 39 متر در 17 شهریور تخلیه
فروش تجاری و مغازه 21 متر در میلاد نور مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر پاساژ میلاد نور
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 284 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
فروش مجتمع اقامتی ، تفریحی ، توریستی
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش یا معاوضه واحد تجاری
فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر پاساژ آدینه
فروش مغازه 26 متر در مرکز شهر با مالکیت
فروش مغازه 14 متر در مرکز شهر چالوس پاخور عالی
فروش 60متر واحد اداری در چالوس
مغازه مرکز شهر [طلا،پوشاک،موبایل..]
فروش و تهاتر ساختمان اداری 50 متری در مرکز شهر
فروش اداری 60 متر در چالوس
فروش تجاری و مغازه 25 متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در بلوار امام رضا
فروش مغازه تجاری 45 متر چالوس محدوده سینما
یک باب مغازه در طبقه اول پاساژ ولیعصر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.