خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 87 متر در پردیس
فروش اپارتمان فاز11زون5/ط 14 فول لاکچری عرصه تسویه
آپارتمان اجاره /فاز 3نگین قرن 100 متر
آپارتمان 100متر نگین قرن فاز 3/رهن اجاره
نایاب .105متر فاز 8پردیس. ط1.تراس 20 متر *عرصه تسویه *
فاز3تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 87 متر در پردیس
فاز3 معلم تاپ لوکیشن
فاز هشت پردیس \ 99 متر \ امیرساوالان
فول عرصه تسویه طبقه9/ فروش اپارتمان فاز 11 زون 4
فروش اپارتمان فاز 11 زون 4/ فول عرصه تسویه طبقه
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
زون 1 بلوار فردوسی طبقه 8 فول لاکچری
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در پردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.