خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلفاز11 زون 2 نوار طلایی طبقه7جنوبی بلوک122 ویودار بدون مشرف
فاز3پردیسان
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فاز2 محله4
فاز2 نخلستان تاپ لوکیشن
109متر دو خواب. فاز 1 فرودین شمالی. سند تک برگ
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فاز2 محله3 تاپ لوکیشن
فاز4تاپ لوکیشن87متر
فروش ویژه واحد در پریس از فاز1 تا فاز11 غیرتحویلی وخام یافول
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3
فاز 11 ، زون 1 ، جهت جنوبی ، فول لاکچری
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 105 متر در پردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.