خرید و فروش خانه و آپارتمان در نکا
فروش آپارتمان طبقه اول
فروش آپارتمان 107 متری ، خیابان شهرداری ، طبقه هشتم
فروش آپارتمان 198 متر در کوچه اسفندیاری
فروش آپارتمان 165 متر در مرکز شهر
فروش واحد 114متر خ راه آهن نواب8 دارای وام بدون اوراق
فروش واحد107متر راه آهن
فروش آپارتمان 137 متر در خ راه آهن
خ اسفندیاری وووو
85متری واقع درمسکن مهرنکا
فروش آپارتمان 85 متر در سی متری شرقی
فروش آپارتمان 105 متر در سی متری غربی
فروش آپارتمان 180 متر تک واحدی در خ راه آهن
فروش آپارتمان 150متری بر خ راه آهن
اپارتمان طبقه 3 روبه نما
آپارتمان نوساز 160 متر خیابان راه اهن
فروش آپارتمان 107 متر در شهرک سیمان
فروش پنت 195 متر ماکروویو
پیش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر
آپارتمان شیک90 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.