خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه شمالی تهران
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش آپارتمان 102 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 78 متر در سازمان برنامه شمالی ، زیر قیمت
80 متر دو خواب/سازمان شمالی/3 پارکینگ
آپارتمان 80 متری / فول امکانات/ سازمان برنامه شمالی
70متر 2خواب نوساز سالنپردخور واقعی سازمان شمال
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 66 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه شمالی
87متر/کلید نخورده/سالن پرده خور/لوکیشن بینظیر
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 180 متر در سازمان برنامه شمالی
خانه تجاری دار بر ابریشم
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
ویلا 70 متری عرصه و عیان
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 68 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 174 متر در سازمان برنامه شمالی
74 متر/فول/نماگرانیت/سالن پرده خور/سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 170 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 170 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 62 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 130 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 76 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.