خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متر109 متر روب نما+آسانسور و پارکینگ
Ad
آپارتمان 76 متری نوساز خوش نقشه لوکس فاز 1 اندیشه47 متر /پارکینگ اختصاصی/سند تکبرگ
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
68متر+پکیج/پارکینگ/آسانسور/سندتک برگ
48متر/روبه نما/پارکینگ سندی/طبقه اول/دنیامالی
60متر&سندتکبرگ،وامدار،پارکینگ آسانسور،1خواب فاز1
75متر/دوخواب/سالن پرده خور/سند تکبرگ/اندیشه
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 1 نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
75متر*نوساز کلید نخورده*برای خرید و سرمایه گذاری
53 متر طبقه دوم پارکینگ سندی سندتکبرگ فازیک
50 مترطبقه دوم پارکینگ سندی کم واحد سندتک برگ
48 متر طبقه اول پارکینگ سندی سندتک برگ
42 متر پارکینگ سندی آسانسورفاز یک سند تک برگ
47 متر طبقه دوم پارکینگ سندی بالکن دیزاین شده فازیک
60 مترطبقه اول پارکینگ سندی فاز یک اندیشه
50 متر طبقه اول پارکینگ سندی کم واحدفاز1
65 متر/طبقه دوم/پارکینگ سندی/فاز یک
125 متر دوخواب طبقه همکف پارکینگ سندی مناسب سکونت
63 متر طبقه دوم پارکینگ سندی فاز 1 سند تک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.