خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
فروش خانه 55متری در شهرک گلها
آپارتمان طبقه اول سند تک برگ
ملک ویلائی اسلامشهر مدنی
2طبقه ویلائی 45متری
آپارتمان 53متر اسلامشهر
فروش مسکونی و تجاری باغنرده 158 متر
فروش یه واحد آپارتمان 105 متری
اسلامشهر شهرک الهیه
50 متر دوطبقه در نسیم شهر
اپارتمان 51 متری شهرک الهیه
اپارتمان عدل اباد قائمیه اسلامشهر55متر
واحد آماده120 متر
فروش 68 متر جنوبی سند تک برگ قائمیه
اپارتمان 50متری پارکینگ+انباری سند تک برگ
95 متر بافت اصلی خوش نقشه قائمیه
فروش 120 متر 2 خواب تکواحدی نوساز جنوبی واوان
قواره اصلی بدون ممیز 63 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار قائمیه
زمین شهرداری آپارتمان 56 متر در بلوار قائمیه
140 متر 3 خواب نوساز جنوبی آسانسوردار واوان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.