خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزد
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 3خواب عالی
خانه 370 متری در روستای شحنه
آپارتمان کریستال بلوار امام حسین
4طبقه تکمیل
خونه شمالی 270 متر همکف دوبلکس
منزل دوطبقه میدان امام حسین
آپارتمان 110 متری
بلوار نواب خیابان عفت
خانه دو طبقه بازسازی شده شیک بلوار خامنه ایی80متر
منزل مسکونی دو طبقه خیابان طلوع 200متر
آپارتمان112متر باران میدان امام حسین
خانه دونبش شمالی و جنوبی
صفائیه 120 متر اپارتمان
خانه دو طبقه فرودگاه
فروش خانه کاشانی
منزلدوطبقه
فروش مزایده کل خانه
منزل مسکونی دو طبقه 100 متری خیام
آپارتمان واقع در بلوار جمهوری کوچه یاسمن
همکف شمالی پاسداران یاس 11
خانه نیمه ساز منشاد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.