خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزد
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشاناپارتمان ولیعصر بلوار مدرس،خلوت و درجه 1
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترخانه دوطبقه بلوار صابر یزدی
منزل مسکونی شمالی
منزل مسکونی 200متر.150مترزیربنا و60مترحیاط
فروش خانه 230 متر
فروش آپارتمان در یزد
فروش یک واحد آپارتمان در بلوار نواب
2طبقه تکمیل فروشی
منزل فروشی جهانفر
105 متری اپارتمان بهاران یزد/ زیرقیمت/ فرصت محدود
خریدار منزل
فروش آپارتمان الماس خیابان هجرت (آروین ارغوان آسمان آزادی ..
200 متر خانه قدیمی
سوییت سنتی دربست
منزل مسکونی سه طبقه
منزل مسکونی دوطبقه صفر 138 متر
واحد دو خواب شیک هنکف
تک خواب همکف شیک
منزل فروشی243متر
خانه فروشی150متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.