خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمان
معاوضه اپارتمان 90 متر بلوار جهاد با زمین
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترخانه کلنگی
خریدارهستم
خونه نیمساز420مترزمین 85متربناروستای سهراب
آپارتمان 82متری
100 متری چهارراه احمدی
آپارتمان مطهری
سویت 30متری باکل مساحت200متری زمین درشهر کوهبنان
خانه ویلایی بهترین نقطه شهر 500متر
فروش خانه 300متر نیمساز شهرک امام رضا
اپارتمان یک خواب باسازی
فروش یا معاوضه با ملک ارزانتر
تقاضای خرید خانه
150متر خانه الله اباد بعثت 14
همکف 45 متری مناسب جهت سرمایه گذاری
فروش اپارتمان کوثر
هکف 45 متری شیک
معاوضه خانه
فروش منزل مسکونی
منزل350 متری در رفسنجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.