خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلشهر کرج
آپارتمان دوخوابه 125متری قولنامه ای
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملت90 متری سراسر نور.خوش نقشه .گلشهر
فروش آپارتمان 92 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 105 متر در گلشهر
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 143 متری گلشهر
98متر سند تک برگ
فروش واحد 175 متری 3 خوابه خوش نقش و خاص
آپارتمان 93 متری نوساز
فروش آپارتمان 80 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 60 متر در گلشهر
فروش ویلا نقلی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی
فروش آپارتمان100متر
سه واحد خام نوساز(به صورت تکی و یک جا)
150 متر تکمیل با وسایل
واحد75متری/دوخوابه/سند شخصی
خیابان آذر شرقی
55 متر کرج گلشهر
آپارتمان در گلشهر
فروش ملک 110متری دو طبقه
آپارتمان 174 متر گلشهر 3 خواب سنددار رودکی غربی
125متری دوخواب نورگیرنماشمالی
فروش آپارتمان 148 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 75 متر در گلشهر
بازسازی شده بدون خرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.