خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلشهر کرج
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 125 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 125 متر در گلشهر
آپارتمان 100 متری دو خوابه پارکینگ اختصاصی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 75 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 60 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 105 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 92 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 100 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 80 متر در گلشهر
فروش آپارتمان
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
گلشهر نوسازی شده
فروش اپارتمان
اپارتمان 3خوابه سند دار دو بر نورگیر
128متری گلشهر نزدیک مترو
واحد85متری ارم شرقی در هشتگرد جدید نقد یا معاوضه باخودرو
آپارتمان 75 متری در بعثت هشتگرد
آپارتمان 110 متر 2خوابه پارکینگ اختصاصی
110 متر قولنامه ای
80 متری زیر قیمت منطقه
فروش آپارتمان 128 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 78 متر در گلشهر
شهرک پردیسان 160 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.