خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حافظیه کرج
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری 50 متری
فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک منظریه
فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک منظریه
400 متر کارگاه صنعتی
سوپر مارکت فعال واقع در شهرک ارم
فروش مغازه 50 متر سند تهاترخ قریشی شمالی فردیس
مغازه شهرک ارم بر بلوار
فروش تجاری و مغازه 70 متر در فردیس
سالن / سوله و زمن ابتدا جاده خوشنام
مغازه 40 متری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
دامداری با زمین کشاورزی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه 50 مترتهاتر با ملک بهترین نقطه بحر قریشی شمالی
فروش ملکیت تجاری و مسکونی125فردیس هفت جوی بلوار کلهر
مغازه بر اصلی قریشی جنوبی فوق العاده
فروش تجاری و مغازه 1050 متر در فردیس
مغازه کارگاه دارای برق سه فاز
مغازه 40 متر و 60 متر زمین پشت مغازه ملکی اسناد قولنامه
تجاری اداری رو به نما تابلوخور شیشه میرال شهرک ارم
مغازه 300 متری سنددار پایانکار دارد بر اصلی شاخه فلکه2
مغازه با زیرزمین و بالکن
فروش تجاری و مغازه 150 متر در فردیس داوری
تجاری مغازه300متری سنددار پایانکار بر اصلی شاخه فلکه2
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.