خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک منظریه کرج
![15متر مغازه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
15متر مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![مغازه 14 متری بازار بزرگ امیر کبیر .معاوضه هم میکنم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442372451/384x246_af/442372451_8b3710d75b63abc6963d7f2cda35efeb.webp)
مغازه 14 متری بازار بزرگ امیر کبیر .معاوضه هم میکنم
![فروش مغازه تجاری 52 متر جهان نما کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441825446/384x246_af/441825446_a924e6e4c8e68110fba9c7ea293d6113.webp)
فروش مغازه تجاری 52 متر جهان نما کرج
![25متر مغازه شهرک جهان نما](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441730835/384x246_af/441730835_c15ae2103eddf9054eded335354c5094.webp)
25متر مغازه شهرک جهان نما
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش تجاری و مغازه 26 متر در مارلیک و ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440625286/384x246_af/440625286_2c4e1754a09a192d36fb5ad3092c29b9.webp)
فروش تجاری و مغازه 26 متر در مارلیک و ملارد
![مغازه ساندویچ](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه ساندویچ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f797cc/64x64_Sa/shop_photos/74307/Image.jpg?1707516028)
![تجاری مغازه300متری سنددار پایانکار بر اصلی شاخه فلکه2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/19/439282777/384x246_af/439282777_387f077b85a45e3e3298910f40dcdeaf.webp)
تجاری مغازه300متری سنددار پایانکار بر اصلی شاخه فلکه2
![کارگاه صنعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442614631/384x246_af/442614631_802d13ca9bb213f52e8ad9c8154dc1e9.webp)
کارگاه صنعتی
![مغازه 14متری اهری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442602716/384x246_af/442602716_775ed25f1b641635f9e8172d1525d38c.webp)
مغازه 14متری اهری
![فروش مغازه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/16f1ce/64x64_Sa/shop_photos/23035/Image.jpg?1720875915)
![فروش مغازه 45 متر در فردیس تهاتر با آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/10/442168144/384x246_af/442168144_04455ce127054474c7496fd36d83adfe.webp)
فروش مغازه 45 متر در فردیس تهاتر با آپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/16f1ce/64x64_Sa/shop_photos/23035/Image.jpg?1720875915)
![فروش و معاوضه مغازه تجاری با آپارتمان یا خودرو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/23/437481934/384x246_af/437481934_8b6079a371ca3430f39992c3a3d70c50.webp)
فروش و معاوضه مغازه تجاری با آپارتمان یا خودرو
![20 متر مغازه دارای نگهبان و سند تکبرگ در مرکز خرید](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442346103/180x131_af/442346103_986b2aad8f7190938606cc107c0ab9f8.webp)
20 متر مغازه دارای نگهبان و سند تکبرگ در مرکز خرید
![سرقفلی ملکیت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441821803/180x131_af/441821803_41f7878acab62fbef761cbed5e77d712.webp)
سرقفلی ملکیت
![سوله بهداشتی 900 متر اشتهارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442601778/180x131_af/442601778_d4efb8e7b0204d13c19e935236335d8f.webp)
سوله بهداشتی 900 متر اشتهارد
![مغازه تجاری در مجموعه کشوری76متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/15/442300950/180x131_af/442300950_62993dec56b7463917e09634ae2a0aaf.webp)
مغازه تجاری در مجموعه کشوری76متر
![فروش کارخانه 7000 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440823390/180x131_af/440823390_18256ed8c9ed85b51a873aa9e03bc2a5.webp)
فروش کارخانه 7000 متری
![1000 متر زمین به همراه سوله 824 متر پایان کار تجاری کرج](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
1000 متر زمین به همراه سوله 824 متر پایان کار تجاری کرج
![مغازه 37 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه 37 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4deb16/64x64_Sa/shop_photos/75015/Image.jpg?1706706231)
![131 متر اداری سنددار بر قریشی شمالی اوین سنتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/13/437085673/384x246_af/437085673_ae410dc94e498adc4550421cb880a359.webp)
131 متر اداری سنددار بر قریشی شمالی اوین سنتر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4deb16/64x64_Sa/shop_photos/75015/Image.jpg?1706706231)
![مغازه 17 متری سنددار برا شاخه اصلی نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/13/437088621/384x246_af/437088621_d6fe33d3cf6832d663a723b35da7a8b1.webp)
مغازه 17 متری سنددار برا شاخه اصلی نوساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f797cc/64x64_Sa/shop_photos/74307/Image.jpg?1707516028)
![واحدهای ساختمان پزشکان یکجاو تکی فردیس](https://sheypoorvod.arvanvod.ir/3D0MW9yzLJ/KkzRXxRx28/thumbnail.jpg)
واحدهای ساختمان پزشکان یکجاو تکی فردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f797cc/64x64_Sa/shop_photos/74307/Image.jpg?1707516028)
![مغازه14متر/سنددار/بحر کانال شرقی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه14متر/سنددار/بحر کانال شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4deb16/64x64_Sa/shop_photos/75015/Image.jpg?1706706231)
![تجاری مغازه35متر بر اصلی خ فضا سبز پاخور عالی سنددار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439139818/384x246_af/439139818_93f9e34d7c54ee55676bc60cdbac84a8.webp)
تجاری مغازه35متر بر اصلی خ فضا سبز پاخور عالی سنددار
![فروش تجاری و مغازه 170 متر در فلکه سوم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/27/419275725/384x246_af/419275725_16808f51044d4637abe29a1870ee11dc.webp)
فروش تجاری و مغازه 170 متر در فلکه سوم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/16f1ce/64x64_Sa/shop_photos/23035/Image.jpg?1720875915)
![معاوضه فروش مغازه 45 متری لوکس با واحد در فردیس و کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/05/438775884/384x246_af/438775884_028a16745a9c1b41d42535eba3abe603.webp)
معاوضه فروش مغازه 45 متری لوکس با واحد در فردیس و کرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4deb16/64x64_Sa/shop_photos/75015/Image.jpg?1706706231)
![86 متر اداری سند تک برگ فول شیک شاخه اصلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/11/437004252/384x246_af/437004252_6673e3125333ecb0773024db98524490.webp)
86 متر اداری سند تک برگ فول شیک شاخه اصلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5e4496/64x64_Sa/shop_photos/78132/Image.jpg?1701936835)
![مغازه 78 متری در قریشی جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439422934/384x246_af/439422934_b1461ef905c5f0108ca3410e7faa6dd4.webp)
مغازه 78 متری در قریشی جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f797cc/64x64_Sa/shop_photos/74307/Image.jpg?1707516028)
![86 متر اداری سنددار فول امکانات 5غربی قدیم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/10/438063548/384x246_af/438063548_a5ce4d985c9c6c455708e1e5790468f7.webp)
86 متر اداری سنددار فول امکانات 5غربی قدیم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.