خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک ارم کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری 50 متری
فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک منظریه
فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک منظریه
400 متر کارگاه صنعتی
تجاری 22 متر پاساژ تندیس گرمدره
فروش مغازه باسند ششدانگ تجاری
مغازه تجاری 75 متری فول تجهیز
مغازه 40 متری بسیار تمیز
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش مغازه 50 متر سند تهاترخ قریشی شمالی فردیس
مغازه شهرک ارم بر بلوار
فروش تجاری و مغازه 70 متر در فردیس
سالن / سوله و زمن ابتدا جاده خوشنام
مغازه 40 متری
فروش مغازه 50 مترتهاتر با ملک بهترین نقطه بحر قریشی شمالی
فروش ملکیت تجاری و مسکونی125فردیس هفت جوی بلوار کلهر
مغازه بر اصلی قریشی جنوبی فوق العاده
فروش تجاری و مغازه 1050 متر در فردیس
مغازه کارگاه دارای برق سه فاز
مغازه 40 متر و 60 متر زمین پشت مغازه ملکی اسناد قولنامه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.