خرید و فروش خانه و کلنگی در اصفهانیها کرج
خانه ویلایی اکازیون
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی
خانه کلنگی 300 متر بهر کوچه اصلی
170 متر ویلایی / 3خواب(مستر) / سند تک برگ
96 متر مسکونی در خ بهار کرج
خانه ویلایی 54 متر یک خوابه
خانه ویلایی 110 متری سنددار
خانه ویلایی 50 متر مناسب سرمایه گذاری با کمترین مبلغ
فروش خانه ویلایی
خانه ویلایی 75 متر ساخت و خیاط دار در حصار
یک باب خانه ویلایی در منطقه 1 اسلام آباد
ویلایی 234متر
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
زمین چهار دیواری و خانه غیرقابل سکونت دو نبش
فروش نقدی ملک ویلایی
زیرزمین درب جداگانه115 متر بلوار کاج چهارراه نیک نژادی جنوبی
ویلایی کلنگی 230متری
ویلایی 90متری 2 خواب
خا نه ویلایی نو قلی 80متر
خانه ویلایی دو طبقه کلاک
دو طبقه ویلایی سند دار
خانه ویلایی به متراژ 103/5 متر مربع بهر 8
واحد ویلای 60 متر در دو طبقه
فروش خانه و کلنگی 210 متر در گوهردشت-فاز 3
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.