خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهرآباد مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 65 متری گلشهر آوینی 45 دونبش نوساز وشیک با تجاری دائم
سوله کارگاه
1007 متر ملکی حاشیه صدمتری چراغچی 45
فروش مهمان پذیر در فلکه آب
فروش فوری مسافرخانه ای 3طبقه در مشهد نزدیک حرم مطهر
فروش یا واگذاری آشپزخانه و فسفود نزدیک حرم امام رضا (ع)
ملک تجاری درحاشیه خیابان 45 متری
هتل آپارتمان نوساز ، شیک نزدیک حرم835 متر
12متری سندششدانگ ،،
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش ملک تجاری گلبهار موقعیت عالی
مغازه تجاری دو نبش
مغازه بازار مرکزی
فروش تجاری و مغازه 23 متر در خیابان شیرازی
مغازه 15 معاوضه با نیسان خشک
مغازه حاشیه اصلی طبرسی شمالی 38
مغازه 30 متری سر نبش
فروش مغازه تجاری نزدیک حرم مطهر
500 متر امام رضا13(ع)
فروش یا معاوضه مغازه تجاری با موقیت خوب
فروش تجاری و مغازه 1000 متر در خیابان امام رضا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.