خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طوس مشهد
خانه ویلایی
واحد نوساز سه خواب، طبقه دهم، مجتمع یاس
فروش آپارتمان
اپارتمان 85متری بسیار شیک
آپارتمان 1و 2و هم کف نو ساز در بلوار توس 65 نجف 30رحیمی کوچ
خانه /مسکونی/ویلایی/سند ششدانگ
آپارتمان زیبا
فروش آپارتمان 70 و 85 متری
آپارتمان در دو طبقه در حاشیه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
110متر،توس41،شهرک حجت درودی
آپارتمان 120 متری بلوار توس
اپارتمان 85 متری درتوس
فروش هوایی آپارتمان120متر
خانه ویلائی
منزل ویلایی 95 متری توس 109
آپارتمان شیک و تمیز در حاشیه چاهشک
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
خانه ویلایی
هوای85متر.توس33کشف
آپارتمان 75متر توس33کشف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.