خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طوس مشهد
سوئیت اپارتمان صفر شهرک حجت 40متر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه ویلایی 100 متری
واحد 80 متری شیک
اپارتمان شخصی
آپارتمان همکف با حیاط مستقل و حیاط خلوت
اپارتمان 75 متری گلریز 7
اپارتمان واقع در توس
ملک ویلایی مناسب ساخت یا سکونت،توس87
فروش آپارتمان100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
فروش آپارتمان در منطقه ی کوه سنگی 81 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
قابل توجه کسانی نورنقشه یکجامیخواهندتوس33نسترن
منزل فروشی100متری
دوطبقه ویلایی کاملا مستقل توس33 کشف(هرطبقه 100متر)
آپارتمان110متری سفت کاری تک واحدی خیابان نیلوفر
آپارتمان 65متر. طبقه اول .یک خواب
آپارتمان طبقه اول راه جدا
آپارتمان اول توس 65 کلید نخورده 69 متر
85 متری 2خواب مشهد بلوار توس همکف
مسکونی 2 طبقه باهم سند ملک
90 متر دو خواب تمیز نورگیر
آپارتمان 70 متری صفر
خونه تازه ساز طبقه 2توس 74سلیمی 7کوچه 20متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.