خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فریدونکنار
تجاری و مغازه 20 متر در نزدیکی دوراهی بعد از پمپ بنزین
Ad
مغازه 76 م با مالکیت- میدان مخابرات چالوس ( تهاتر و نقد)فروش تجاری و مغازه 10 متر در مرکز شهر بازار روز
فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر درخیابان شهدا فریدونکنار
20 دستگاه مغازه تجاری سر سه راهی
مغازه 58 متر در شهرک فرزاد شهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در فریدونکنار ساحلی
فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش مرغداری واقع در امل
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
فروش تجاری و مغازه 35 متر باسند در مرکز شهر فریدونکنار
فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر با مالکیت
فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر
فروش مغازه تجاری 25 متری در فریدونکنار
فروشمغازه تجاری
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر نوساز کلید نخورده
فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر داخل پاساژ
فروش تجاری و مغازه 90 متر در فریدونکنار
فروش تجاری و مغازه 90 متر در شهرک فرزاد شهر
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
یک باب مغازه سند دست نوشته
کارخانه شالیکوبی مدرن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.