خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودیه تهران
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 212 متر در محمودیه
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 276 متر در محمودیه/4 خواب 2مستر
فروش آپارتمان 140 متر در محمودیه/3 خواب
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 190 متر در محمودیه/مدرن/ویو ابدی/3تراس وسیع
فروش آپارتمان 285 متر در محمودیه/3 خواب
فروش آپارتمان 173 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 210 متر در محمودیه
300متر محمودیه فول امکانات ویو ابدی
فروش آپارتمان 175 متر در محمودیه
99 متری عباس اباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان 365 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 300 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 260 متر در محمودیه/4 خواب
فروش آپارتمان 164 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 208 متر در محمودیه/ پاگرد مستقل
فروش آپارتمان 140 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 120 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 150 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 312 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 276 متر در محمودیه/3 جهت نور /4 خواب{2 مستر}
فروش آپارتمان 153 متر در محمودیه/تکواحدی
فروش آپارتمان 236 متر در محمودیه+ 133 متر قدرالسهم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.