فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 260 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 115 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
آپارتمان 133 متر در سعادت آباد
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950متراجاره آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر 2 خواب در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد مروارید
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 183 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 182 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 181 متر در سعادت آباد
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
99 متری عباس اباد
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
دو طبقه سوئیت آپارتمان
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
100 متری سعادت آباد
آخرین تلاش شما برای خرید واحد در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
تک واحدی سعادت آباد قیمت سال پیش
تیرخلاص دوخواب سعادت آباد سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 157 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 159 متر در سعادت آباد
مخصوص برج نشینان و شاه پسندان سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.