خرید و فروش آپارتمان در شاهدشهر
آپارتمون نوساز دوخوابه
فروش آپارتمان 150 متر در شاهدشهر
آژانس های فعال در شاهدشهر
فروش آپارتمان 170 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان 110 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان 110 متر در شاهدشهر
فروش واحد شاهد شهر
یک واحد آپارتمان سند دار
خانه نو ساخت دو طبقه
فروش اپارتمان
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
زون 4 طبقه 14 فول
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 107 متر در شاهدشهر
واحد 95 متری
فروش آپارتمان 120متری 2خوابه شاهدشهر
یک واحد آپارتمان 89 متر
ویلا 70 متری عرصه و عیان
آپارتمان 85 متری بحر رسول اکرم
آپارتمان فول امکانات در شاهدشهر
آپارتمان 85 متر شاهدشهر
اپارتمان160متری
فروش آپارتمان 95 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان فول امکانات 153 متر
فروش شخصی دارای دو اتاق خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.