خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهدشهر
فروش آپارتمان 80 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان 64 متر در شاهدشهر
آژانس های فعال در شاهدشهر
فروش آپارتمان 120 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان تک واحدی
آپارتمان 167متری تک واحدی (سند دار ) شاهد شهر شهریار
آپارتمان 220متری (سند دار) شاهد شهر شهریار
آپارتمان نیمه آماده شخصی ساز
آپارتمان 65 متری 2 خواب مجتمع شباهنگ
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 110 متر در شاهدشهر
منزلمسکونی2.5طبقهماشینرو
واحد 71متری شیک مجتمع شباهنگ
خانه ویلایی بازسازی شده تمیز خوش نقشه
فروش آپارتمان 150 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان 110 متر در شاهدشهر
فروش واحد شاهد شهر
یک واحد آپارتمان سند دار
خانه مستقل ویلایی 154 متری شاهدشهر
خانه نو ساخت دو طبقه
خانه 95 متری ویلایی
فروش آپارتمان 107 متر در شاهدشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.