خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهدشهر
62متری سند تک برگ ویو ابدی پارکینگ اختصاصی آسانسور
فروش خانه ویلایی 75متر در بست حیاط دار
آژانس های فعال در شاهدشهر
اپارتمان تک واحدی 3خواب دونبش براصلی
125مترتک واحدی درطبقات2و3
فروش آپارتمان 170 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان 80 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان 64 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان 120 متر در شاهدشهر
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
150 متری دروس
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان تک واحدی
آپارتمان 167متری تک واحدی (سند دار ) شاهد شهر شهریار
آپارتمان 220متری (سند دار) شاهد شهر شهریار
آپارتمان نیمه آماده شخصی ساز
آپارتمان 65 متری 2 خواب مجتمع شباهنگ
فروش آپارتمان 110 متر در شاهدشهر
منزلمسکونی2.5طبقهماشینرو
واحد 71متری شیک مجتمع شباهنگ
خانه ویلایی بازسازی شده تمیز خوش نقشه
فروش آپارتمان 150 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان 110 متر در شاهدشهر
فروش واحد شاهد شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.