خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحل رودسر رودسر
آپارتمان 82 متری خیابان شهدا رودسر
خانه و کلنگی 250 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 68 متر در نزدیکی ساحل
فروش آپارتمان 60 متر در ساحل رودسر
فروش واحد 69 متری در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 68 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 175 متر ساحلی خیابان شهدا
فروش آپارتمان 91 متر خوش نقشه 72 تن
فروش آپارتمان 150 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 130 متر دو واحدی فول امکانات
آپارتمان 78 متر در داخل شهر رودسر
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
آپارتمان 175 متر در نزدیکی ساحل رودسر
فروش آپارتمان 135 متری تک واحدی بسیار شیک
فروش آپارتمان 75 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 115 متر در ساحل رودسر
آپارتمان 125 متر در خیابان شهدا رودسر
آپارتمان 130 متری دو طبقه دو واحدی رودسر
فروش آپارتمان 107 متری نوساز کلید اول خیابان شهدا رودسر
فروش آپارتمان 69 متری طبقه چهارم رودسر
فروش آپارتمان 123 متر در ساحل رودسر
آپارتمان کلید اول 106 مترخوش نقشه اسانسور دار
فروش آپارتمان93متری سندشش دانگ کلید اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.