خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک بهشتی رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 77 متر در گلباغ نماز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری 1000متری بر خیابان اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 57 متر برِ اصلی خیابان انصاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید500متر زمین تجاری با مغازه بر جاده انزلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 25 متری با مالکیت کامل محدود بوستان ملت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار دیلمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 23 متر در بلوار دیلمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 33 متر ابوالقاسمی دیلمان
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 27 متر در بلوار دیلمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید115 متر واحد تجاری نوساز چهار راه گلسار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 130متر واحد پزشکی اداری گلسار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش واحد تجاری 117 متر/ گلسار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید150 متر آپارتمان تجاری/صابرین/چهارراه گلسار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 100 متر در صابرین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 66 متر در مجتمع سیتادیوم رشت جاده انزلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید120 متر واحد تجاری گلسار/صابرین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید31 متر مغازه تجاری بر اصلی گلسار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان دو خوابه مسکونی/اداری/پزشکی-100 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید18 متر مغازه تجاری برج گلسار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.