خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک بهشتی رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 77 متر در گلباغ نماز
گلباغ نماز 106 متری اداری
فروش مغازه 57 متر برِ اصلی خیابان انصاری
ملک تجاری 1000متری بر خیابان اصلی
500متر زمین تجاری با مغازه بر جاده انزلی
فروش مغازه 41 متری در بلوار دیلمان
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار دیلمان
تهاتر و فروش مغازه 33 متر ابوالقاسمی دیلمان
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش دامداری نیمه صنعتی
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
معاوضه ای 32 متر کف 8 متر بالکن سنددار
فروش مغازه 23 متر در بلوار دیلمان
فروش واحد تجاری 117 متر/ گلسار
فروش 130متر واحد پزشکی اداری گلسار
150 متر آپارتمان تجاری/صابرین/چهارراه گلسار
115 متر واحد تجاری نوساز چهار راه گلسار
فروش اداری 100 متر در صابرین
فروش اداری 96 متر در صابرین
مغازه 66 متر در مجتمع سیتادیوم رشت جاده انزلی
24 متر مغازه گلسار/مرکز خرید
فروش مغازه 52 متر در مجتمع تجاری تفریحی سیتادیوم
فروش شرکت صنایع غذایی دام،طیوروابزیان
18 متر مغازه تجاری برج گلسار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.