خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساغری سازان رشت
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه سرقفلی مالکیت رشت
فروش مغازه 28 متری در دباغیان
رستوران با تمام وسایلات/ سند دار/ خیابان امام خمینی
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مطهری 75متر بالکن تهاتر
واحد 98 متری مطهری با قابلیت تجاری
مغازه پشت میدان بزرگ شهرداری 10متر
مغازه 29 متری در مطهری
تجاری ومغازه 82متری خ مطهری
فروش اداری 230 متر در چله خانه
مغازه 19 متری در پاساژ الماس درگهان
مغازه 35 متری وسط بازار رشت
دامداری با زمین کشاورزی
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
یک باب مغازه چهار راه کومله
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
فروش مغازه 17 متری در لاکانی
مغازه 11 متری با مالکیت ولیعصرمنظریه قابل معاوضه
سرقفلی مغازه 13 متر در سرچشمه بر اصلی خیابان
فروش60 متر واحد تجاری بر اصلی تختی
فروش مغازه سند بر اصلی باقرآباد تهاتر بازمین در پستک گلسار
تجاری و مغازه 52 متر در تختی
واگذاری مغازه در چهارراه گلسار
کارخانه برنجکوبی آماده بکار
مغازه بر اصلی مسکن مهر
فروش مغازه سرقفل و مالکیت :مطهری بازار سوخته تکیه
فروش صنعتی 1760 متر در گوراب ورزل رشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.