خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رشت
2 مغازه با هم /سه نبش / بر اصلی خیابان/ بلوار افتخاری45متر
مغازه57متر با سند تجاری / بر اصلی رشتیان
588مترسوله تجاری بر اصلی کمربندی قلی پور/ سه بر / سند تجاری
مغازه 32 متری / دو بر / بر اصلی خیابان
30متر مغازه تجاری سند دار گلسار/هایپر دیلمان
فروش مغازه 33 متر ابوالقاسمی دیلمان
مغازه 16متری نسق معتبر بامالکیت زیرسقف
فروش مغازه 66 متر در مجتمع سیتادیوم رشت جاده انزلی
مغازه 25 متری سندتک برگ
کارخانه سنگبری
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
انبار سالن
فروش سرقفل مغازه دربازار 13متر
18 متر مغازه تجاری برج گلسار
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
مجتمع پزشکی اطبا پل بوسار سند تک برگ
ی باب مغازه برخیابان اصلی کنار پل جانبازان
فروش تجاری و مغازه 23 متر در سیتادیوم جاده انزلی
فروش مغازه سوپرمارکت در بهترین لوکیشن خ انصاری
تجاری ومغازه 82متری خ مطهری
85متر مغازه تجاری در راسته بازار بر فروشگاه7/5متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.