ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رشتیان رشت

مرغداری ده هزار قطعه

فروش جایگاه 3 منظوره اطراف رشت

فروش مغازه رازی معلولین بر خیابان ایران 22 متری

انبار 30 متری بدون امتیار حمیدیان

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دکه سیار

آژانس های فعال در محدوده

املاک همراه

مغازه بمساحت 60 مترمربع با عمق 16 متری با مالکیت

فروش بنای قدیمی تجاری

کارگاه تولید فراورده های بتنی

ملک دو کله سنددار با کاربری تجاری برخودار از طرح تشویقی نوسا

فروش یکباب مغازه 28متری با امتیازات کامل

فروش واحد اداری خوش نقشه بر اصلی معلم

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

شالیزار50000متر، لب اسفالت

مغازه مرکزشهررشت شهرداری

فروش آپارتمان تجاری - مسکونی بر اصلی بلوار معلم

مغازه اول تندگویان

جستجوهای پیشنهادی

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

فروش فوری مغازه مطهری

فروش مغازه

ساختمان نوساز اداری پزشکان در مرکز شهر

فروش دو واحد اداری 60 و 85 متر بر اصلی گلسار

مغازه گلسار سمیه خیابان یلدا