خرید و فروش آپارتمان در ابریشم محله رامسر
فروش آپارتمان 103 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله رامسر
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 90 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 152 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 108 مترط 5. در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
یک واحد آپارتمان در بلوار کاشانی
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 70 متر در ابریشم محله
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله
فروشواحد 49 متری با ویوو دریا و جنگل در رامسر
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 84 متر در ابریشم محله
فروش واحد 110 متری نوساز طبقه 5 ویو ابدی
آپارتمان 148متر/سه خواب/طبقه چهارم، ابریشم محله
فروش آپارتمان 78 متری در ابریشم محله رامسر
آپارتمان 110 متر در ابریشم محله
فروش یک واحد آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.