خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابریشم محله رامسر
فروش آپارتمان 94 متر طبقه اول رمک رامسر
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 90 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
آپارتمان 148متر/سه خواب/طبقه چهارم، ابریشم محله
فروش آپارتمان 108 مترط 5. در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متری در ابریشم محله رامسر
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله رامسر
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
فروش ویلا نقلی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
آپارتمان 110 متر در ابریشم محله
550 متر ملک کلنگی مناسب آپارتمان سازی
فروش آپارتمان 152 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
فروش خانه و کلنگی 517 متر در نارنج بن
یک واحد آپارتمان در بلوار کاشانی
فروش زمین مسکونی 250 متر در ابریشم محله
فروش ملک تجاری محلی 180 متری فاز 2 رامسر
فروش آپارتمان 70 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.