خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در یاخچی آباد تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری40متر،مغازه دونبش با تجهیزات کامل
مغازه 5متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید38 متر مغازه نوساز سند مالکیت
21 متر مغازه خانی آبادنو
مغازه سه دهنه مناسب هر شغلی
ملک 3 طبقه ی تجاری،اداری و انبار
27 متر مغازه تجاری با سند 6دانگ
فروش مغازه 200 متری بر خیابان مدائن نازی آباد
85 متر اداری بوستان ولایت بازار اخسانی
زیر زمین فلت 80 متر شراکت،جا از ما کار از شما
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
فروش مغازه سرقفلی
فروش صنعتی 4000 متر در جوانمرد قصاب
فروش صنعتی 4000 متر در جوانمرد قصاب
دوباب مغازه 12متری،در جوانمرد قصاب بلوار شهدا پاساژ قائم 2
فروش صنعتی 12000 متر در جوانمرد قصاب
مغازه 15متری در مجتمع کوه نور
15متر عبدل آباد کوه نور
پاساژ جوانه
عبدل آباد کوه نور14متر
فروش مغازه و غرفه
فروش سوله، کارگاه، انبار 2000 متر در مهدی آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.